Жители поселка премиум-класса «Павлово-2» обратились к губернатору Московской области

[greenanna]

Жители поселка премиум-класса «Павлово-2» обратились к губернатору Московской области Андрею Воробьеву с просьбой рассмотреть факты нарушения экологического законодательства и посодействовать прекращению неправомерных действий по уничтожению государственного природного заказника – «Леса окрестностей АБС Павловская Слобода и озерно-болотный комплекс у д. Новинки».
«Мы возмущены произволом, который происходит на особо охраняемой природной территории областного значения. Нас как жителей поселка не может не беспокоить безразличное отношение к экологии Московской области», - говорится в письме от лица Председателя Товарищества собственников недвижимости «Павлово» Игоря Усова.
В послании губернатору отмечается, что с 2014 года на берегу озера у д. Новинки ведутся работы по подготовке земель в границах ООПТ к застройке.
«Участок заболоченной местности ООПТ вместе с краснокнижными растениями был засыпан грунтом и спрессован строительной техникой. Рабочие произвели скос тростника и травы, вырубку кустарников и деревьев. Разрушили набережную коттеджного поселка, в результате чего участок у водоема был сильно загрязнен строительным мусором. Как выяснилось позднее, указанная разработка местности являлась подготовкой земель к продаже и застройке, что нарушает условия наших договоров купли-продажи участков на первой линии, в соответствии с которыми девелоперская компания ОПИН гарантировала нам, что земли на набережной не будут ничем застроены, поскольку находятся на территории ООПТ», - утверждают жители поселка.
Отметим, что девелоперская группа ОПИН свою причастность к межеванию и подготовке к застройке на территории ООПТ отрицает, сообщая, что данные действия совершены третьими лицами.
«Нас возмущает тот факт, что 200 грузовых машин под руководством неких третьих лиц могли ежедневно свободно проезжать на территорию охраняемого поселка. А девелоперская группа ОПИН со своей стороны не предпринимала никаких действий по пресечению разработки территорий и продолжала осуществлять продажи недвижимости, не информируя покупателей об образовании новой линии земельных участков на берегу озера у д. Новинки», - жалуются представители товарищества собственников недвижимости «Павлово».
Жители поселка неоднократно обращались с жалобами в государственные органы. Так, в ходе совместной проверки, проведенной Истринской городской прокуратурой, Министерством экологии и природопользования Московской области и администрацией Истринского района, было установлено, что земельные участки, на которых ведутся работы, ¬входят в границы ООПТ.
Данные сведения подтвердили и в Министерстве экологии и природопользования Московской области.
«В ответе на наш запрос говорится, что на основании государственного контракта от 01.09.2015 №1313-ЭКО ООО «Гринлайф Кадастровое Бюро» было проведено исследование по определению границ ООПТ и сформирована схема границ государственного природного заказника для последующего внесения сведений о границах ООПТ в Государственный кадастр недвижимости. Согласно данной схеме заказника, образованные на берегу озера у д. Новинки земельные участки входят в состав ООПТ, а, следовательно, произведенные на береговой линии работы являются незаконными и нарушают режим охраны ООПТ», - сообщается в письме губернатору.
Любая последующая строительная деятельность на данных территориях будет являться нарушением уголовного и земельного законодательства Российской Федерации, поскольку на территории особо охраняемой территории, согласно установленным нормам, запрещена вырубка леса, изменение гидрологического режима, засорение местности, возведение новых построек и иная деятельность, противоречащая установленному режиму охраны.
В соответствии со статьей 95 Земельного Кодекса РФ на особо охраняемых природных территориях запрещено: «…строительство автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными законами».
Однако, по имеющейся на сегодняшний день информации, на стадии подготовки проекта Положения о заказнике для последующего утверждения в правительстве Московской области, установленные границы ООПТ были перенесены в сторону озер у д. Новинки, в результате чего земли, на которых велась подготовка к строительству, были исключены из границ ООПТ. При этом в Приложении (паспорте) заказника четко обозначены границы и отсутствует информация о допустимых изменениях рамок ООПТ. Информация о том, на каком основании земельные участки исключили из ООПТ, не предоставлена. Исследований о необходимости и возможности изменения границ ООПТ не проводилось, вред окружающей среде не оценивался.
Жители поселка «Павлово-2» также отмечают, что в начале 2017 года узнали о постановлении правительства Московской области, в соответствии с которым данные земли исключены из состава ООПТ.
«При этом у нас имеется ответ Министерства экологии и природопользования Московской области со схемой ООПТ, согласно которой земельные участки находятся под режимом особой охраны, а, следовательно, производить любые строительные работы на них запрещено. Указанные обстоятельства позволяют говорить о том, что на стадии подготовки проекта Положения о заказнике, границы заказника были изменены незаконно. А при вынесении постановления правительства Московской области № 993/47 от 26 декабря 2016 года об утверждении Положения о государственном природном заказнике областного значения «Леса окрестностей АБС Павловская Слобода и озерно-болотный комплекс у д. Новинки» Вас намеренно ввели в заблуждение в целях удовлетворения интересов конкретных лиц», - обращаются члены ТСН «Павлово» к губернатору.
Жители «Павлово-2» настоятельно требуют, чтобы губернатора Московской области вмешался в ситуацию, посодействовал возвращению процесса в законное русло. Также члены ТСН «Павлово» попросили провести проверку по факту нарушений при изменении границ заказника и внести необходимые изменения в Постановление Правительства Московской области № 993/47 от 26 декабря 2016 года в целях устранения нарушений действующего законодательства.
«Мы считаем, что все проекты строительства должны проводиться в соответствии с законодательством, без ущерба экологии, с сохранением в полном объеме зеленых насаждений, тем более, когда речь идет о животных и растениях, занесенных в Красную книгу Московской области. Президент РФ Владимир Путин подписал Указ о проведении в 2017 году в России Года экологии и особо охраняемых природных территорий, поэтому мы рассчитываем на особое внимание к нашей проблеме».


Товарищество собственников недвижимости «Павлово»