Форум Подмосковья

То есть получается что фактически 60% вы платили, когда домокомплект уже у вас на площадке был? Все было официально по договору? Какую они вам гарантию давали на свои работы? Были ли после окончания работ какие-то гарантийные случаи? Вы из сухого бруса строили или под усадку? У вас уже работы завершились или еще нет?

Да, по договору именно так все и есть, то есть там была предоплата 1%, второй платеж после доставки домокомплекта на участок, следующий платеж уже по факту выполнения работ. Соответственно платите вы фактически за результат. Все официально было, именно поэтому мы в Кострома-сруб и обратились, т.к. там у них и договор и гарантии, все предоставлялось официально.

Да знаю, по такой же схеме у них заказывали, кстати, там можно получить строительные работы из бруса, профилированного бруса или струганого бревна, и там самое главное чтобы прошла усадка. То есть необходимо полностью подождать усадки. Чтобы не было никаких проблем со строительством.

С отделкой больше, потому что при неправильной усадке вы дальше намучаетесь. Мы тоже прождали усадку до конца, ну а если вы не хотите ждать усадку, то просто заказывайте строительство из сухого пиломатериала, тогда сроков усадки ждать не нужно, и займет это всего три месяца.

Причем там вопрос не только в том будет кручение бруса или нет? Там необходимо еще и чтобы весь сруб просох, именно поэтому выжидают время прежде чем приступить к финишной отделке. Так что тут вы правы, торопиться с финишной отделкой не стоит. Но приступать к черновой отделке, подводу коммуникаций в течение пары лет вполне можно.

Ну тут вы правы, нет такого понятия, как неправильная усадка. Усадка древесины - это процесс естественный. Просто если строители все без ошибок построят, то не будет никаких проблем и с дальнейшей усадкой дома. Поэтому мы к Кострома-сруб и пошли, т.к. у них используются проверенные технологии строительства, сборка на деревянные нагели, например.

Да, у них есть подробные фотоотчеты о работах, так вот здесь можно было посмотреть фотографии фундаментных работ, а также другие фотографии со строительства. Фотографии есть как со строительства в зимний период, так и в другое время. Кстати, если строитесь зимой, то зимой усадка проходит лучше.

Профилированный брус вижу, тут следует только добавить, что в типовом проекте только черновые полы, именно поэтому чистовые полы делаются уже потом. И это нормальная практика, у вас как бы усадка пройти должна, а чистовой пол делается уже позже, плюс там щелевые плинтуса устанавливаются.

Да, это именно профилированный брус, причем они могут использовать также еще и профилированный брус камерной сушки, в таком случае можно будет сократить периол прохождения домом процесса усадки. Кроме того, там же можно будет и по толщине стен также есть выбор 145 мм или 195 мм

Конкретно по типовым проектам, чтобы посмотреть стоимость строительства из таких толщин бруса, можно будет сделать запрос их специалистам, и они дадут вам стоимости, то же самое касается и железобетонных свай, там стоимость такого фундамента также расчитывается отдельно.