Форум Подмосковья

Жене от бабушки и дедушке достался по наследству дачный домик на 6 ти сотках.



Дача ранее использовался как летнее жилье, хочется теперь жить на даче круглогодично.
Как правильнее поступить и по деньгам что дешевле выйдет?

У меня три варианта:

1. Реконструкция старого дома.
Снос второго этажа, пристройка на первом этаже кухни, на новую площадь первого этажа строительство нового второго этажа. А так же замену фундамента (при строительстве использовались железнодорожные шпалы, в жару пахнут).

Пример проекта реконструкции:



2. Снос старого дома (продать же его уже не получиться?).
Строительство нового дома.

3. Снос железнодорожного контейнера с пристройками (пилить контейнер, перевезти уже его нереально).
На месте снесенного строительство нового дома.
Старый дом не трогать.
Какая сейчас примерная стоимость дачного дома?

Ваше мнение?

Прошу выкладывать информацию, цены и фотографии прямо в форум.
Ссылки буду оставлять на свое усмотрение, откровенную рекламу удалять.

Александр, однозначного ответа не может быть. К примеру, если оставить старый дом, а новый поставить на месте контейнера, то сразу же вопрос: "А где на участке стоит контейнер?" Впишется ли в общую планировку новый дом? Если с местом нового дома (взамен контейнера) все ок, то это, на мой взгляд, предпочтительный вариант. Старый дом можно будет со временем переоборудовать в баньку - гостевой домик.
Если новый дом на месте контейнера не впишется, и нет особой ностальгии по самому дачному месту, то можно вообще продать эту дачку и построиться на возможно более лучшем участке (с точки зрения расположения, удаленности и пр.). Но это вопрос не одного сезона.
А вот реконструкции или слом и новострой.... С виду домик очень аккуратный. А что с конструктивом? Что под сайдингом? Чаще всего проще построить новое, чем реконструировать старое. Это может обойтись дороже.

Дом2020 писал(а):Александр, однозначного ответа не может быть. К примеру, если оставить старый дом, а новый поставить на месте контейнера, то сразу же вопрос: "А где на участке стоит контейнер?" Впишется ли в общую планировку новый дом? Если с местом нового дома (взамен контейнера) все ок, то это, на мой взгляд, предпочтительный вариант. Старый дом можно будет со временем переоборудовать в баньку - гостевой домик.
Если новый дом на месте контейнера не впишется, и нет особой ностальгии по самому дачному месту, то можно вообще продать эту дачку и построиться на возможно более лучшем участке (с точки зрения расположения, удаленности и пр.). Но это вопрос не одного сезона.
А вот реконструкции или слом и новострой.... С виду домик очень аккуратный. А что с конструктивом? Что под сайдингом? Чаще всего проще построить новое, чем реконструировать старое. Это может обойтись дороже.

Как мне сказали, это заводской щитовой дом (привезли уже готовые собранные стены).

Здесь конечно сложно сказать, а так на фото выглядит совсем даже не плохо домик. Если у него еще нормальные стены, то зачем тогда сносить, можно просто достроить, а если уже нечего достраивать, то однозначно сносить и строить новый

Я проголосовал за новый дом, но это же программа максимум. Если деньги не позволяют, то можно и реконструировать старый, это смотря какие там проблемы. А то может и как строительство нового обойтись по деньгам.

Смотря в каком он состоянии! Бывает в таком, что реконструкция обойдется гораздо дороже, чем строительство нового(

Kotti писал(а):Смотря в каком он состоянии! Бывает в таком, что реконструкция обойдется гораздо дороже, чем строительство нового(

В хорошем состояние.
Заводской домик, т.е. уже привозили готовый стены.
Щитовой.

Тогда однозначно лучше сделать реконструкцию пол дела же у вас уже есть в виде стен)

Ну да все зависит от состояния домика

Вам еще повезло, что дом в таком состоянии